Podnikateľské príležitosti v Nových Zámkoch: Od polyfunkčnej budovy po gastro prevádzky

Nové Zámky ponúkajú rôznorodé možnosti pre podnikateľov, od kúpy polyfunkčných objektov až po prevádzkovanie reštaurácií. V tomto článku sa pozrieme na jednu zaujímavú ponuku predaja viacúčelovej prevádzkovej budovy a na príklady úspešných gastro konceptov, ktoré by mohli v meste prosperovať.

Predaj viacúčelovej prevádzkovej budovy v Nových Zámkoch

HALO reality ponúka na predaj viacúčelovú prevádzkovú budovu v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v meste Nové Zámky. Dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 720 m² bola daná do užívania v roku 1980. Budova je postavená z tehly (hr. 30-40 cm) a má plochú, dvojplášťovú strechu s krytinou z asfaltových privarovaných pásov (rekonštrukcia strechy bola v roku 2022).

Technický stav a vybavenie

1. NP je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom technickom stave. Nachádzajú sa tu plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, chodby, pôvodná kuchyňa a sociálne zariadenia sú s povrchom z keramickej dlažby. V pôvodných miestnostiach kuchyne a skladov pri kuchyni sú keramické obklady. Medzi 1. a 2. NP je inštalovaný malý nákladný výťah pre prevoz stravy z pôvodnej kuchyne. Steny sú suché bez prasklín.

2. NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou, bola zmenená dispozícia predelením priestoru priečkami, čím vznikli samostatné miestnosti. Nachádzajú sa tu plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, v miestnostiach sú podlahy pokryté kobercami, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením a zrekonštruované sociálne zariadenia.

Objekt disponuje samostatnou kotolňou s 2 kotlami zn. WIESSMANN (rekonštrukcia v r. 2000), pohybovými senzormi a senzormi požiaru. Obnovenie fasády a výmena okien prebehla v r. 2010. Nehnuteľnosť je napojená na mestský verejný vodovod, elektrinu (svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatickým istením) a plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými kotlami centrálne radiátormi ako aj ohrev vody. Všetky siete sú aktívne aj keď objekt momentálne využívaný nie je.

Vlastníctvo a nájom

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy (možnosť odpočtu DPH), nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. V ponuke predaja je samostatná stavba bez pozemku, nakoľko pozemok pod stavbou je vo vlastníctve mesta Nové Zámky. Užívanie pozemku je v dlhodobom nájomnom vzťahu.

Lokalita a dostupnosť

Objekt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie na priestrannom parkovisku.

Gastro príležitosti v Nových Zámkoch

Okrem kúpy nehnuteľnosti sa v Nových Zámkoch ponúkajú aj zaujímavé príležitosti v oblasti gastronómie. Mesto môže byť atraktívne pre zavedenie známych značiek alebo pre rozvoj existujúcich prevádzok.

Domino's Pizza ako inšpirácia

Známa americká sieť pizzerií Domino´s Pizza s viac ako 55-ročnou tradíciou otvorila svoju prvú prevádzku v Bratislave na Krížnej ulici. Firma chce pizze svojim zákazníkom doručovať na skútri. Domino´s Pizza „plánuje v blízkej budúcnosti otvoriť niekoľko prevádzok na Slovensku“, a preto do tímu hľadá nových ľudí. Držiteľom franchisingovej licencie spoločnosti Domino´s Pizza je APIM Gastro, s. r. o..

Hlavným konkurentom tejto americkej pizzerie je vo svete taktiež americká značka Pizza Hut s podobne dlhou tradíciou. Kým Domino´s má vo svete okolo 14-tisíc prevádzok, Pizza Hut ich má vyše 16-tisíc. Domino´s predáva v 85 krajinách, Pizza Hut v sto. Pre Domino´s sú najdôležitejšími trhmi po Spojených štátoch India, Británia, Austrália a Mexiko.

Z informácii, ktoré Domino´s zverejnilo na svojej webovej stránke, tiež vyplýva, že pizzeria predá za deň vo svete až milión pízz a štatisticky najobľúbenejšou je u Američanov pizza s názvom pepperoni. Domino´s Pizza mala v minulom roku príjem 2,47 miliárd dolárov a vo svete zamestnáva vyše 260-tisíc ľudí.

Bizarre v Prešove ako príklad multifunkčnej prevádzky

Multifunkčný podnik s vyše 20 ročnou tradíciou, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti Sídliska III, ktoré je druhým najväčším sídliskom v Prešove, dokáže splniť nároky a požiadavky každého klienta. Cez pracovné dni Bizarre slúži ako reštaurácia s ponukou obedového menu, avšak večer, či cez víkend sa mení na to, čo klienti požadujú a čo majú radi.

K dispozícii je pre klientov reštaurácia, bar, vonkajšia terasa (fajčiarska zóna), detský kútik, šípky, WiFi pripojenie a priamo pred Bizarre sa nachádza aj veľké parkovisko. Súčasťou vybavenia prevádzky sú aj thermoboxy, varnice, chafingy, standby stoly, jednoducho všetko, čo potrebujete na dokonalý raut. Aktuálni majitelia sú naviac ochotní pomôcť novému majiteľovi Bizarre pri štarte jeho podnikania, napríklad cenovou úľavou z nájomného v prvých mesiacoch rozbehu jeho novej prevádzky. Odstúpením prevádzky získa jej nový majiteľ taktiež plný prístup k sociálnym sieťam, k webu s doménou a k internetovému objednávkovému systému.

Tabuľka: Porovnanie Domino's Pizza a Pizza Hut

tags: #Pizza